Buenos días vecinos, algunos de vosotros me habéis preguntado por las cartas que os llegan en relación al pago de la contribución de las zonas comunes o servidumbres de paso en vuestros residenciales o edificios…y hace tiempo que tenía pendiente pasaros esta información…
Bien, por un lado se están regularizando las zonas comunes que están registradas como fincas independientes del resto de la propiedad, o sea, las piscinas, jardines, calles o pasajes interiores, y por otro lado, se está depurando la cartografía de manera que cuando pidamos una certificación descriptiva y gráfica ésta nos salga correcta y ajustada a la finca.
Sobre el pago, antes el propietario pagaba la contribución de su inmueble y las comunidades se hacían cargo del pago de las zonas comunes, con el consiguiente perjuicio para los vecinos que sí pagaban respecto de los que no, ahora se emiten los recibos de las zonas comunes de manera individual por el % de propiedad que tiene cada uno, además en el caso de comunidades que no hubieran estado dadas de alta aún, sólo se cobrarán atrasos de los últimos 4 años.
Para más información sobre el tema, pueden ustedes dirigirse al Área del Catastro del Ayuntamiento de Roquetas de Mar donde le informarán con todo detalle sobre su caso particular.
María José López Carmona